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Immeuble à revenus à vendre
1291, Rue de l'Escarpe, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
1 950 000 $
1 950 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1291, Rue de l'Escarpe, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
2016
Superficie du bâtiment (au sol)
2 548 pc
Superficie habitable
10 192 pc
Superficie du terrain
19 288 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
4 x 4 ½, 4 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
113 844 $
Description
Immeuble de 8 grands logements de qualité supérieure, construit en 2017. Il est composé de 4 X 4,5 et 4 X 5,5. Situé près de la ville et de tous les services, entre l'Université de Sherbrooke et l'Université Bishop. Les locataires seront charmés par la superbe vue sur la ville. Grand potentiel d'optimisation pour rendre votre investissement encore plus intéressant. Immeuble très bien entretenu. Revenus actuels de 113 844$ et revenus prévus à compter du 1er juillet 2025 de 118 700$ et plus car quelques départs sont prévus pour le 30 juin. L'immeuble voisin de 8 logements est également à vendre au prix de 1 950 000$. Superbe occasion à saisir !
No Centris 25374442
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 391 400 $ |
| Bâtiment | 796 300 $ |
| Total | 1 187 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 13 326 $ |
| Scolaires (2024) | 816 $ |
| Total | 14 142 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 329 $ |
| Assurances | 2 533 $ |
| Déneigement | 1 165 $ |
| Total | 4 027 $ |
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