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Immeuble à revenus à vendre
4, Place Éthier, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
2 699 000 $
2 699 000 $
Immeuble à revenus à vendre
4, Place Éthier, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1976
Superficie du terrain
39 198 pc
Stationnement total
Allée (22)
Nombre d’unités
Résidentiel (22)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 21 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
178 680 $
Description
Immeuble de 22 logements situé au 4 Place Éthier, Sorel, comprenant 21 unités 4 ½ et un 3 ½. TOITURE refaite en 2021 et FENETRES ainsi que PORTES-PATIO remplacées en 2023. Construction solide en brique et planchers de béton. Revenu brut annuel de 178 680 $, avec potentiel d'augmentation des loyers. Chauffage électrique à la charge des locataires. Rareté sur le marché, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec potentiel d'optimisation.
No Centris 23245211
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 267 700 $ |
| Bâtiment | 1 222 200 $ |
| Total | 1 489 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 25 782 $ |
| Scolaires (2024) | 1 257 $ |
| Total | 27 039 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 10 163 $ |
| Assurances | 6 296 $ |
| Déneigement | 1 075 $ |
| Ordures | 1 236 $ |
| Extincteurs JLD | 911 $ |
| Total | 19 681 $ |
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