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Immeuble à revenus à vendre
81 - 83, Rue Ferland, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
884 000 $
884 000 $
Immeuble à revenus à vendre
81 - 83, Rue Ferland, Sorel-Tracy, Quartier Sorel
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1973
Superficie du terrain
10 794 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
4 x 1 ½, 2 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Revenus bruts potentiels
66 600$
Description
Excellente opportunité d'investissement ! Cet immeuble à revenus bien entretenu comprend 8 logements : un 7.5, un 4.5, deux 2.5 et quatre 1.5, générant un revenu annuel de 66 600 $ à partir de mars 2025. L'immeuble a été soigneusement entretenu au fil des ans, avec des améliorations telles qu'un nouveau toit, des fenêtres remplacées et des appartements rénovés. Idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible, il se trouve à seulement 750 m de l'Hôpital de Sorel et à proximité de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer !
No Centris 25745935
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 90 200 $ |
| Bâtiment | 418 100 $ |
| Total | 508 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 946 $ |
| Scolaires (2024) | 374 $ |
| Total | 9 320 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 369 $ |
| Assurances | 4 137 $ |
| Déneigement | 1 230 $ |
| Total | 8 736 $ |
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