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Immeuble à revenus à vendre
1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
1 200 000 $
1 200 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1554 - 1562, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1925
Superficie du bâtiment (au sol)
6 737 pc
Superficie du terrain
13 378 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (6), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 1 ½, 2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Revenus bruts potentiels
146 208$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Situé à l'entrée du centre-ville , voisin de l'Hôtel Delta et du centre de congrès. Bel immeuble de trois étages incluant plus de 6367 pc d'aire de stationnement, superficie commerciale de 5 710 pc. disponible à l'acheteur et 6 logements résidentiels. Système de gicleur. Le revenu des logements résidentiels est de 43,620$/an. RBA potentiel de plus de 148,962$/année. Secteur en effervescence. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de capacité financière pour fair l'acquisition de ce type d'immeuble. La visite des logements sera permise seulement après l'acceptation du financement.
No Centris 12079299
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 329 400 $ |
| Bâtiment | 323 400 $ |
| Total | 652 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 14 429 $ |
| Scolaires (2024) | 344 $ |
| Total | 14 773 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 4 835 $ |
| Gaz | 6 050 $ |
| Assurances | 5 000 $ |
| Déneigement | 2 400 $ |
| Entretien | 3 000 $ |
| Total | 21 285 $ |
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