Immeuble à revenus à vendre
1 - 35, Rue Joseph-Levasseur, Trois-Rivières, Quartier Saint-Louis-de-France
4 595 000 $
4 595 000 $
Immeuble à revenus à vendre
1 - 35, Rue Joseph-Levasseur, Trois-Rivières, Quartier Saint-Louis-de-France
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1989
Superficie du terrain
49 289 pc
Stationnement total
Allée (30)
Nombre d’unités
Résidentiel (30)
Unités résidentielles
24 x 4 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
313 860$
Description
5 immeubles de 6 logements, tous côte-à-côte, pour un total de 30 unités. L'ensemble offre 24 4 1/2 et 6 5 1/2. La location des 30 unités totalise actuellement 288 480$/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Des bons immeubles, bien gérés et bien entretenus!
No Centris 12444587
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Détails financiers
Évaluation municipale (2024) | |
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Terrain | 266 600 $ |
Bâtiment | 2 045 400 $ |
Total | 2 312 000 $ |
Taxes | |
---|---|
Municipales (2025) | 46 562 $ |
Scolaires (2024) | 2 002 $ |
Total | 48 564 $ |
Dépenses | |
---|---|
Électricité | 2 060 $ |
Assurances | 14 257 $ |
Déneigement | 2 055 $ |
Total | 18 372 $ |
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