Immeuble à revenus à vendre
1258Z - 1260Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
1 225 000 $
+TPS/TVQ
1 225 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1258Z - 1260Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
De 300 pc à 5 217 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 375 pc
Superficie habitable
9 703 pc
Superficie du terrain
3 509 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (10), Commercial (3)
Unités résidentielles
10 x 2 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
160 404 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble semi-commercial offrant 10 lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 106,464$ avec poss. de 50k$ en revenus commerciaux. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Poss. d'une transaction en vente d'actions - aucun autre actif dans la société! Opportunité exclusive!
No Centris 14225199
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 65 200 $ |
| Bâtiment | 502 100 $ |
| Total | 567 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 15 663 $ |
| Scolaires (2024) | 496 $ |
| Total | 16 159 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 638 $ |
| Assurances | 12 678 $ |
| Stationnement (s) - 5X | 4 500 $ |
| Total | 19 816 $ |
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