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Immeuble à revenus à vendre
1258Z - 1260Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
1 225 000 $
+TPS/TVQ
1 225 000 $ +TPS/TVQ
Immeuble à revenus à vendre
1258Z - 1260Z, Rue Notre-Dame Centre, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Année de construction
1930
Superficie commerciale disponible
De 300 pc à 5 217 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 375 pc
Superficie habitable
9 703 pc
Superficie du terrain
3 509 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (10), Commercial (3)
Unités résidentielles
10 x 2 ½
Unité principale
2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
160 404$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble semi-commercial offrant (10) lofts urbains & plus de 5000p² commercial locatif; soit 2000p² + 300p²au RDC & près de 3000 p² au s-sol. Revenu résidentiel actuel - 107,424$ + 33,000$ de revenus commerciaux totalisant 140,424$. Poss. revenus additionnels au s/sol. L'investisseur aguerri dans le secteur d'hébergement, d'hôtellerie, centre de congrès, auberge ou autre découvrira un vaste terrain de jeu à l'endroit le plus convoité du centre-ville de Trois-Rivières - le magnifique emblème de la Place du Flambeau. Nombre d'étages permis - 10 étages. Projet d'envergure adjacent l'immeuble. Opportunité exclusive!
No Centris 14225199
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 65 200 $ |
| Bâtiment | 502 100 $ |
| Total | 567 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 17 944 $ |
| Scolaires (2025) | 496 $ |
| Total | 18 440 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 7 853 $ |
| Assurances | 8 754 $ |
| Stationnement (s) - 5X | 4 500 $ |
| Total | 21 107 $ |
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