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Immeuble à revenus à vendre
369, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
2 295 000 $
2 295 000 $
Immeuble à revenus à vendre
369, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1973
Superficie du terrain
17 227 pc
Stationnement total
Allée (17)
Nombre d’unités
Résidentiel (17)
Unités résidentielles
6 x 3 ½, 6 x 4 ½, 5 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
146 160$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Description
Immeuble de 17 logements 5 51/2, 6 41/2 et 6 31/2. La location des 17 unités totalise actuellement 143 160 $/an en revenus bruts et les revenus de buanderies sont d'environ 3 000 $/an. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.
No Centris 14427746
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 85 700 $ |
| Bâtiment | 727 100 $ |
| Total | 812 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 20 782 $ |
| Scolaires (2024) | 721 $ |
| Total | 21 503 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 971 $ |
| Assurances | 6 950 $ |
| Déneigement | 1 586 $ |
| Total | 12 507 $ |
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