Immeuble à revenus à vendre
440 - 444, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
1 595 000 $
1 595 000 $
Immeuble à revenus à vendre
440 - 444, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1985
Superficie du terrain
22 593 pc
Stationnement total
Allée (12)
Nombre d’unités
Résidentiel (12)
Unités résidentielles
6 x 4 ½, 6 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
102 060 $
Description
2 immeubles de 6 logements pour un total de 12 unités à vendre. La location des 12 unités totalise actuellement 102 060 $/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.
No Centris 22882159
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 143 400 $ |
| Bâtiment | 669 400 $ |
| Total | 812 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 16 274 $ |
| Scolaires (2024) | 699 $ |
| Total | 16 973 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 050 $ |
| Assurances | 4 650 $ |
| Déneigement | 2 875 $ |
| Total | 8 575 $ |
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