Immeuble à revenus à vendre
294, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
1 049 000 $
1 049 000 $
Immeuble à revenus à vendre
294, Rue Saint-Maurice, Trois-Rivières, Quartier Cap-de-la-Madeleine
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1984
Superficie du terrain
9 021 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (8)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 4 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
67 704 $
Description
Immeuble de 8 logements composé de 4 51/2 et 4 31/2. La location des 8 unités totalise actuellement 65 700 $/an en revenus bruts et environ 2 000 $/an en revenus de buanderie. L'immeuble offre un très bon potentiel d'optimisation dans le futur! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. L'immeuble est en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. L'immeuble est également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires.
No Centris 23478901
Détails financiers
| Évaluation municipale (2020) | |
|---|---|
| Terrain | 58 700 $ |
| Bâtiment | 440 500 $ |
| Total | 499 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 286 $ |
| Scolaires (2024) | 434 $ |
| Total | 10 720 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 360 $ |
| Assurances | 2 471 $ |
| Déneigement | 1 731 $ |
| Total | 5 562 $ |
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