Immeuble à revenus à vendre
735 - 745, Côte Richelieu, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières-Ouest
1 995 000 $
1 995 000 $
Immeuble à revenus à vendre
735 - 745, Côte Richelieu, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières-Ouest
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Année de construction
1987
Superficie du terrain
21 070 pc
Stationnement total
Allée (16)
Nombre d’unités
Résidentiel (16)
Unités résidentielles
8 x 3 ½, 8 x 5 ½
Revenus bruts potentiels
123 060 $
Description
2 immeubles jumelés de 8 logements chacun pour un total de 16 unités. L'ensemble est composé de 8 3 1/2 et de 8 5 1/2. La location des 16 unités totalise actuellement 123 060 $/an en revenus bruts. Les immeubles offrent un très bon potentiel d'optimisation dans le futur ! Les loyers pourraient être augmentés dans le temps sans investissement significatif. Les immeubles sont en ordre, toutes les améliorations nécessaires ont été faites au fur et à mesure. Ils sont également très bien géré, rien n'est laissé aller autant au niveau de l'administration qu'au niveau de la gestion des locataires. Des bons immeubles, bien gérés et bien entretenus!
No Centris 26473110
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 165 200 $ |
| Bâtiment | 863 600 $ |
| Total | 1 028 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 21 534 $ |
| Scolaires (2024) | 896 $ |
| Total | 22 430 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 395 $ |
| Assurances | 5 375 $ |
| Déneigement | 2 841 $ |
| Total | 8 611 $ |
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