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Quadruplex à vendre
2528, Rue Saint-Louis, Gatineau (Gatineau), Quartier Touraine (Riviera)
924 900 $
924 900 $
Quadruplex à vendre
2528, Rue Saint-Louis, Gatineau (Gatineau), Quartier Touraine (Riviera)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1980
Superficie habitable
3 933 pc
Superficie du terrain
11 767 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
63 180$
Caractéristiques additionnelles
Bord d'une rivière, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe opportunité pour investisseurs! Ce quadruplex bien entretenu au fil des ans offre un revenu annuel brut d'environ 63 180 $. Il comprend trois unités 4 ½, une unité 5 ½ et un garage, un atout précieux pour les locataires. Idéalement situé à quelques minutes des commodités telles que SuperC, Walmart, Dollarama, Winners et plusieurs restaurants. À moins de 15 minutes du centre-ville d'Ottawa, il offre également une vue imprenable et un accès à la rivière des Outaouais. Une occasion rare d'investir dans un immeuble rentable et bien situé!
No Centris 11510531
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 313 200 $ |
| Bâtiment | 499 800 $ |
| Total | 813 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 665 $ |
| Scolaires (2025) | 520 $ |
| Total | 7 185 $ |
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