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Quadruplex à vendre
30 - 32, Rue Wolfe, Lévis (Desjardins), Quartier Lévis
595 000 $
595 000 $
Quadruplex à vendre
30 - 32, Rue Wolfe, Lévis (Desjardins), Quartier Lévis
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1850, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
3 774 pc
Superficie du terrain
4 861 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 060 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Vous cherchez un quadruplex ancestral, rénové en partie et déjà rentable ? LE VOICI ! Le 30-32 rue Wolf est localisé parfaitement, non loin du quai Paquet, de plusieurs restaurants et de beaux magasins. Un immeuble avec beaucoup d'histoire ayant gardé son cachet ancestral. Il inclut 2x 3 1/2 1x 4 1/2 sur deux étages et 1x 7 1/12 + SOUS-SOL. Tous loué N/C N/E. Le 7 1/2 se libère pour juillet, idéal pour propriétaire occupant ET certains logements peuvent être optimisés.Une belle opportunité pour les visionnaires. Voici votre chance de posséder une parcelle d'histoire de Lévis avec une EXCELLENTE rentabilité. Début des visites samedi 15 février
No Centris 22448820
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 130 400 $ |
| Bâtiment | 265 900 $ |
| Total | 396 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 827 $ |
| Scolaires (2025) | 329 $ |
| Total | 6 156 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 6 737 $ |
| Total | 6 737 $ |
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