Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
70 - 76, Rue Guillaume, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Vieux Longueuil
1 195 000 $
1 195 000 $
Quadruplex à vendre
70 - 76, Rue Guillaume, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Vieux Longueuil
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900, Centenaire
Superficie du bâtiment (au sol)
1 035 pc
Superficie du terrain
3 096 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
69 600 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
REVENUS! REVENUS! 4 x 3 1/2 rénovés en 2024. Ce quadruplex est situé au coeur du Vieux-Longueuil. Voisin de la bibliothèque Jacques-Ferron, du Métro, La Place Longueuil! Quartier recherché. Une promenade sur St-Charles et ses multiples activités, restos, pharmacie, boutiques, épicerie. Près autobus et Pont Jacques-Cartier! Aucune voiture nécessaire. Coin paisible où il fait bon vivre, pour une clientèle de choix. Plusieurs rénovations effectuées sur ce magnifique centenaire au fil des ans. Deux anciens duplex convertis en 4 logements. Longueuil, VILLE pour un Solide Investissement.
No Centris 21886947
Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 186 600 $ |
| Bâtiment | 361 800 $ |
| Total | 548 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 834 $ |
| Scolaires (2024) | 375 $ |
| Total | 4 209 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 500 $ |
| Concierge | 195 $ |
| Entretien | 550 $ |
| Équipement (location) | 400 $ |
| Gestion/Administration | 2 678 $ |
| Total | 6 323 $ |
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