Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
1713 - 1719, Rue Principale Est, Magog
995 000 $
995 000 $
Quadruplex à vendre
1713 - 1719, Rue Principale Est, Magog
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2015
Superficie du terrain
12 941 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
55 200 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investissement de choix! Découvrez ce quadruplex de construction 2015 situé dans un secteur clé de Magog. Offrant un revenu potentiel de 55,200$ pour l'année 2025-2026. Que ce soit pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, ce bâtiment comprend 2 vastes unités 5 ½ ainsi que 2 unités 4 ½, parfait pour diversifier vos locataires et assurer une occupation constante. Chacune des unités comprend une climatisation murale, un grand balcon intime avec un espace de rangement et des pièces vastes et lumineuses offrant un confort inégalé pour les occupants. À proximité de tous les services, dans un secteur paisible de Magog.
No Centris 17658515
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 216 400 $ |
| Bâtiment | 797 000 $ |
| Total | 1 013 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 253 $ |
| Scolaires (2025) | 776 $ |
| Total | 10 029 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Déneigement | 1 408 $ |
| Total | 1 408 $ |
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