Quadruplex à vendre
2470 - 2476, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
695 000 $
+TPS/TVQ
695 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
2470 - 2476, Rue Fleury Est, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Quartier Ahuntsic Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1962
Superficie commerciale disponible
De 745 pc à 1 490 pc
Superficie du terrain
2 480 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (2)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
54 540 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Belle occasion d'investissement. Quadruplex bien situé dans le Ahuntsic. Un très bon retour sur investissement, à proximité de plusieurs commerces, restaurants et l'hôpital Fleury. 2 unités commerciales et 2 unités résidentielles. Locataires bien établies, revenu brut de plus de 54 540 $.
No Centris 28291752
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 183 200 $ |
| Bâtiment | 291 700 $ |
| Total | 474 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 8 356 $ |
| Scolaires (2024) | 383 $ |
| Total | 8 739 $ |
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