Quadruplex à vendre
144, Rue Saint-Jean-Baptiste, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Quartier Sainte-Geneviève
989 000 $
989 000 $
Quadruplex à vendre
144, Rue Saint-Jean-Baptiste, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Quartier Sainte-Geneviève
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie du bâtiment (au sol)
1 755 pc
Superficie habitable
3 510 pc
Superficie du terrain
6 476 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
72 720 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Unique 4-plex détaché, stratégiquement situé dans un emplacement très pratique à proximité des écoles, du parc nature du Cap St-Jacques, des commodités et des restaurants. Revenu annuel exceptionnel de 72 720$! Chacune des quatre unités dispose de cuisines et de salles de bains rénovées. Toutes les unités disposent de laveuses-sécheuses. Les appartements 1 et 2 sont particulièrement remarquables, chacun disposant de deux salles de bains. Toiture en membrane élastomère, remplacée en 2017. Stationnement pour 8 voitures. Avec sa source de revenus impressionnante, ce 4-plex détaché s'impose comme une opportunité d'investissement lucrative!
No Centris 27815159
Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 249 700 $ |
| Bâtiment | 485 900 $ |
| Total | 735 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 056 $ |
| Scolaires (2023) | 564 $ |
| Total | 5 620 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 530 $ |
| Total | 530 $ |
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