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Quadruplex à vendre
4823 - 4829, Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
2 495 000 $
2 495 000 $
Quadruplex à vendre
4823 - 4829, Rue De La Roche, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924
Superficie habitable
3 450 pc
Superficie du terrain
2 025 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
111 720 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
PETIT LAURIER - Opportunité pour investisseurs! Quadruplex situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Unité principale (rez-de-chaussée + sous-sol) entièrement rénovée comprenant 3 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. Cuisine gourmet aux comptoirs généreux, foyers électriques dans la salle à manger et la salle familiale au sous-sol. Cour arrière aménagée avec stationnement. Le tout parfaitement adapté pour un propriétaire occupant. 2X 3 1/2 + 1X 5 1/2, tous loués au 2e et 3e étage. Entrée laveuse-sécheuse dans chaque appartement. Immeuble bien entretenu au fil des ans. À voir!
No Centris 21818801
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 418 500 $ |
| Bâtiment | 1 047 600 $ |
| Total | 1 466 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 9 513 $ |
| Scolaires (2024) | 1 205 $ |
| Total | 10 718 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Équipement (location) | 540 $ |
| Total | 540 $ |
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