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Quadruplex à vendre
5320 - 5326, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 799 000 $
1 799 000 $
Quadruplex à vendre
5320 - 5326, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie du bâtiment (au sol)
1 215 pc
Superficie habitable
2 431 pc
Superficie du terrain
2 624 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
94 800 $
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Occupation quadruple possible ! Immeuble de 4 logements, entièrement détaché, ayant subi des rénovations importantes. 3 logements sur 4 sont neufs, il ne reste que le sous-sol à terminer. Plus de 94 000$ de revenus bruts potentiels (1300$/mois et 1400$/mois pour les 4 et demi du haut, actuellement loué à d'excellent locataire et un potentiel de 2200$/mois pour le sous-sol), idéal pour propriétaire occupant avec logement principal de 1200 pc, 3 chambres et walk in et une magnifique cour côté ouest.
No Centris 22649304
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 449 300 $ |
| Bâtiment | 545 300 $ |
| Total | 994 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 389 $ |
| Scolaires (2023) | 790 $ |
| Total | 7 179 $ |
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