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Quadruplex à vendre
5320 - 5326, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
1 650 000 $
1 650 000 $
Quadruplex à vendre
5320 - 5326, Rue Parthenais, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Quartier Le Plateau-Mont-Royal
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie habitable
2 432 pc
Superficie du terrain
2 748 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
81 600$
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Charmant quadruplex situé à l'est du Plateau, sur une rue tranquille. Adjacent au Vieux-Rosemont, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la vibrante Promenade Masson, des parcs Père-Marquette et Sir-Wilfrid-Laurier, ainsi que de l'avenue Laurier Est, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Walk Score 95 et Bike Score 100, vous apprécierez l'accès facile au Réseau Vert des Carrières. Le RDC est vacant, rénovée et disponible à l'acheteur. Le sous-sol est en état de rénovation et nécessite d'être terminé par vos soins. Les deux autres logements sont loués. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
No Centris 24783420
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 449 300 $ |
| Bâtiment | 545 300 $ |
| Total | 994 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 465 $ |
| Scolaires (2024) | 816 $ |
| Total | 7 281 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 188 $ |
| Assurances | 3 580 $ |
| Total | 3 768 $ |
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