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Quadruplex à vendre
590 - 594, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
1 180 000 $
1 180 000 $
Quadruplex à vendre
590 - 594, Avenue Letourneux, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Quartier Hochelaga-Maisonneuve
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
2 661 pc
Superficie du terrain
2 500 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
75 900 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Deux duplex dos à dos sur deux lots distincts, totalisant 4 unités, très bien situés à Hochelaga-Maisonneuve. Ils sont composés d'un grand 7.5 avec sous-sol et 3 x 4.5. Les immeubles génèrent d'excellents revenus et ont bénéficié de plusieurs travaux importants, notamment la réfection des deux toitures et la fondation, ainsi que de multiples rénovations esthétiques récentes. Les unités du rez-de-chaussée ont accès à une cour arrière clôturée. Un investissement idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
No Centris 16331213
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 348 500 $ |
| Bâtiment | 690 900 $ |
| Total | 1 039 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 014 $ |
| Scolaires (2024) | 829 $ |
| Total | 7 843 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 608 $ |
| Total | 7 608 $ |
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