Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
11624 - 11626, Avenue L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord)
1 680 000 $
+TPS/TVQ
1 680 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
11624 - 11626, Avenue L'Archevêque, Montréal (Montréal-Nord)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1956
Superficie commerciale disponible
De 1 500 pc à 6 800 pc
Superficie du terrain
3 578 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (1), Commercial (3)
Unité résidentielle
1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
132 000 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
EXCELLENT INVESTISSEMENT/COMMERCIAL/RÉSIDENTIEL! Grand bâtiment bien situé ayant profité de rénovations récentes! Ce plex comprend 2 locaux commerciaux au RDC dont un libre immédiatement! Un local commercial au sous-sol et un grand logement résidentiel au 2e étage qui peut être libre à l'ACHETEUR. Très important: La ville pourrait autoriser l'agrandissement du 2e étage et subdivision de ce logement en plusieurs unités résidentielles, Informez-vous! L'INCOMPARABLE HORS CATÉGORIE! Parfait pour VOUS entrepreneurs d'envergure qui souhaitent allier le SUCCÈS/ACCESSIBILITÉ/QUALITÉ. Ce 4 plex aux multiples utilisations est disponible dès maintenant!
No Centris 9406486
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 151 600 $ |
| Bâtiment | 446 200 $ |
| Total | 597 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 11 283 $ |
| Scolaires (2025) | 490 $ |
| Total | 11 773 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 600 $ |
| Gaz | 4 000 $ |
| Assurances | 6 000 $ |
| Total | 10 600 $ |
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