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Quadruplex à vendre
2800 - 2804, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
1 398 000 $
+TPS/TVQ
1 398 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
2800 - 2804, boulevard Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Vieux-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1928
Superficie commerciale disponible
1 310 pc
Superficie du terrain
3 320 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 7 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 556 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Excellente opportunité d'acquérir une propriété semi commercial dans Rosemont avec garage double et 2 stationnements extérieurs. Fenestration sur 3 côtés. OCCUPATION DOUBLE POSSIBLE; choix de conserver les ententes actuelles, les renouveler ou réaliser votre projet selon vos besoins en reprenant les unités disponibles. L'appartement #2804 sera libre pour l'acheteur; un grand appartement de 3 chambres ou plus si on convertit une partie du salon double ou de la salle à manger en chambre. Le Loft 4895 4e avenue peut être repris si souhaité. Le logement #2802 est un grand 8 pièces 1/2 de 4 chambres loué.
No Centris 12720007
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 460 800 $ |
| Bâtiment | 318 700 $ |
| Total | 779 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 10 691 $ |
| Scolaires (2024) | 636 $ |
| Total | 11 327 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 4 939 $ |
| Total | 4 939 $ |
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