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Quadruplex à vendre
6757 - 6763, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
929 000 $
929 000 $
Quadruplex à vendre
6757 - 6763, Avenue Louis-Hébert, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1946
Superficie du bâtiment (au sol)
1 100 pc
Superficie du terrain
2 528 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
42 720$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
QUADRUPLEX rénové et bien entretenu, situé sur une belle rue de la Petite-Patrie! Appartements rénovés : 2x 4.5 (sur deux niveaux) + 2x 3.5. Installation de bains magiques et des nouvelles fenêtres dans les 4 salles de bain en 2025, cuisines rénovées, plancher de bois et grande fenestration. Chaque appartement a 2 balcons. Emplacement idéal à 500 m de la station de métro D'Iberville et près de tous les services et commodités de la rue Beaubien, station bixi et parc Molson. STATIONNEMENT asphaltée dans la cour. OCCASION À NE PAS MANQUER !
No Centris 13357107
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 390 200 $ |
| Bâtiment | 448 900 $ |
| Total | 839 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 458 $ |
| Scolaires (2025) | 682 $ |
| Total | 6 140 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 946 $ |
| Total | 1 946 $ |
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