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Quadruplex à vendre
6607 - 6611, 43e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
1 288 000 $
1 288 000 $
Quadruplex à vendre
6607 - 6611, 43e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier Nouveau-Rosemont
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1957
Superficie du terrain
3 884 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
65 868 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
2025-05-01
Description
Ce 4-plex entièrement rénové à Nouveau-Rosemont est situé en face du Parc Joseph-Paré. L'unité principale sera disponible pour un propriétaire-occupant dès le 1er mai, tandis que les autres unités sont louées à d'excellents locataires avec des profils financiers solides et aucun problème de paiement. Les rénovations incluent portes, fenêtres, balcons, garde-corps et rejointement des briques. Systèmes électrique et plomberie mis à jour, chauffage par plinthes électriques partout, climatisation murale dans la plupart. Garage tandem pour deux voitures réservé au propriétaire-occupant. Près des écoles, transports et commerces.
No Centris 14061175
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 399 100 $ |
| Bâtiment | 490 500 $ |
| Total | 889 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 787 $ |
| Scolaires (2024) | 727 $ |
| Total | 6 514 $ |
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