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Quadruplex à vendre
7001, Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
1 198 000 $
1 198 000 $
Quadruplex à vendre
7001, Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1964
Superficie du terrain
2 075 pc
Stationnement total
Allée (1), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
58 560$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Situé en plein coeur de Rosemont, ce superbe 4-plex entièrement rénové propose des unités spacieuses, chacune comprenant deux chambres et un espace bureau. Des améliorations récentes, dont de nouvelles fenêtres et balcons, ajoutent une valeur significative à la propriété. Idéalement situé à proximité des parcs, des écoles et de toutes les commodités essentielles, cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Avec des revenus locatifs qui atteindront 60 000 $ par an dès le 1er juillet 2025. L'unité #2 sera disponible pour occupation.
No Centris 14774265
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 308 500 $ |
| Bâtiment | 670 400 $ |
| Total | 978 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 250 $ |
| Scolaires (2024) | 799 $ |
| Total | 7 049 $ |
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