Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
7050 - 7056, Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
849 000 $
849 000 $
Quadruplex à vendre
7050 - 7056, Rue De Lanaudière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1932
Superficie du bâtiment (au sol)
1 356 pc
Superficie du terrain
3 450 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Excellente opportunité d'investissement avec ce quadruplex de 30 pieds de façade, situé à moins de 700 mètres de la station Fabre et proche des transports, parcs et commodités. Offrant un revenu locatif stable et un fort potentiel à long terme, cette propriété comprend quatre spacieux 3½. Deux ont été rénovés en 2020, un en 2022, tandis que le dernier reste dans son état d'origine, offrant un beau potentiel de valorisation. Une unité est vacante et disponible pour le futur propriétaire. Les visites débuteront le dimanche 9 mars 2025, entre 11h00 et 14h00, sur rendez-vous. Merci de nous contacter pour réserver votre visite!
No Centris 18628710
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 572 600 $ |
| Bâtiment | 344 400 $ |
| Total | 917 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 5 879 $ |
| Scolaires (2024) | 750 $ |
| Total | 6 629 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 941 $ |
| Total | 2 941 $ |
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