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Quadruplex à vendre
6705 - 6711, Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
915 000 $
915 000 $
Quadruplex à vendre
6705 - 6711, Rue Louis-Hémon, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Quartier La Petite-Patrie
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1941
Superficie du terrain
1 680 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 280$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Beau quadruplex sur la rue Louis-Hémon au coin de Saint-Zotique. Secteur convoité. Revenus annuels actuels de 50280$. Au 1er juillet 2025, les deux logements au rez-de-chaussée (6705 et 6711) seront disponibles à l'ACHETEUR. Quatre logements atypiques (sans corridors) de une chambre à coucher dont deux ont un accès au sous-sol. Métro Iberville à 11 minutes de marche. Plusieurs parcs, pistes cyclables et commerces de quartier à proximité. Rue peu passante, quartier agréable et sécuritaire.
No Centris 28691841
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 249 800 $ |
| Bâtiment | 556 800 $ |
| Total | 806 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 247 $ |
| Scolaires (2025) | 655 $ |
| Total | 5 902 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 070 $ |
| Assurances | 5 534 $ |
| Total | 6 604 $ |
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