Quadruplex à vendre
155 - 163, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
949 999 $
949 999 $
Quadruplex à vendre
155 - 163, Rue des Franciscains, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Montcalm
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1915
Superficie habitable
2 508 pc
Superficie du terrain
1 080 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
61 404 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Découvrez ce magnifique quadruplex situé en plein coeur du très recherché quartier Montcalm ! Ce secteur, apprécié pour son charme et sa qualité de vie, est un véritable havre pour les locataires, avec une demande locative toujours en forte croissance. À proximité de : parcs, restaurants, cafés, écoles, et transport en commun, ce quadruplex garantit une occupation facile et rapide. Les unités sont spacieuses et bien entretenues, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Investisseur ou propriétaire occupant, vous profiterez ici d'un rendement stable et croissant dans un quartier où les propriétés prennent constamment de la valeur.
No Centris 16286861
Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 149 000 $ |
| Bâtiment | 356 000 $ |
| Total | 505 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 886 $ |
| Scolaires (2024) | 439 $ |
| Total | 7 325 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 055 $ |
| Total | 1 055 $ |
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