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Quadruplex à vendre
145 - 147, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
599 000 $
599 000 $
Quadruplex à vendre
145 - 147, Rue Saint-Vallier Ouest, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
1 829 pc
Superficie du terrain
1 786 pc
Stationnement total
Allée (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
52 164$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Opportunité d'affaire avec ce quadruplex semi-commercial. Situation géographique plus qu'intéressante, secteur en demande. 3 logements résidentiels (2x 4 1/2 et 5 1/2) + un local commercial au rez-de-chaussée. Grande possibilité d'optimisation pour cet immeuble qui est loué non chauffé non éclairé. Revenus effectifs de $52 164 annuellement. Plusieurs rénovations tel que : Toiture 2016, galeries en fibre de verre et escaliers galvanisées 2017, portes et fenêtres, façade de briques etc...
No Centris 18387597
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 116 000 $ |
| Bâtiment | 288 000 $ |
| Total | 404 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 7 857 $ |
| Scolaires (2024) | 244 $ |
| Total | 8 101 $ |
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