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Quadruplex à vendre
1129 - 1133, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
579 900 $
579 900 $
Quadruplex à vendre
1129 - 1133, 1re Avenue, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Lairet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1926
Superficie du terrain
1 958 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 628$
Caractéristiques additionnelles
Accès à une rivière
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LOCALISATION exceptionnelle Vieux Limoilou; à deux pas du parc historique Cartier-Brébeuf, de la Rivière Saint-Charles et du parc Pointes-aux-Lièvres. Vivez dans un secteur en pleine effervescence. Propriétaire occupant ou investisseur. Profitez de tous les services de proximité. Quadruplex comprenant deux 5 ½ deux chambres et deux 3 ½ de style loft. Plafonds 9 pieds de hauteur. Non chauffé, non éclairé. Entrées indépendantes au sous-sol; espace libre à l'acheteur. 3 stationnements arrière via la ruelle. Potentiel de croissance de l'immeuble supérieur. Une rareté; faites vite ! VISITE JEUDI ET VENDREDI entre 11h et 16h sur rendez-vous.
No Centris 18853615
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 170 000 $ |
| Bâtiment | 314 000 $ |
| Total | 484 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 877 $ |
| Scolaires (2025) | 317 $ |
| Total | 6 194 $ |
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