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Quadruplex à vendre
141, Rue Père-Arnaud, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
629 000 $
629 000 $
Quadruplex à vendre
141, Rue Père-Arnaud, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2009
Superficie du bâtiment (au sol)
1 153 pc
Superficie du terrain
2 040 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 200$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Pour investisseurs sérieux! Vraie aubaine! Tous les baux ont été renouvelés jusqu'au 30-06-26 SANS FUMÉE!! Rev. bruts annuels 2024-2025: $43 200. Évaluation municipale $705,000. Immeuble ayant besoin de travaux à court terme (voir rapport d'inspection de janvier 2025) Vendeur motivé! Système d'intercom à l'entrée, 3 stationnements le long de la bâtisse. Gros potentiel! Revenus Brut au 30 juin 2025: $46 020. Logement 1: 905$, logement 2: 970$, logement 3: 970$, logement 4: 990$. Visite sur offre d'achat accepté.
No Centris 20819753
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 160 000 $ |
| Bâtiment | 545 000 $ |
| Total | 705 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 556 $ |
| Scolaires (2024) | 485 $ |
| Total | 8 041 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 423 $ |
| Assurances | 3 678 $ |
| Concierge | 960 $ |
| Déneigement | 500 $ |
| Permis | 342 $ |
| Total | 5 903 $ |
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