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Quadruplex à vendre
6, Côte de la Fabrique, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
1 499 000 $
1 499 000 $
Quadruplex à vendre
6, Côte de la Fabrique, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Vieux-Québec/Cap-Blanc/Colline parlem.
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1850
Superficie commerciale disponible
900 pc
Superficie habitable
5 067 pc
Superficie du terrain
1 408 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
120 154$
Date d’emménagement
90 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
VIEUX-QUÉBEC: Immeuble semi-commercial idéalement situé au coeur de l'achalandage touristique du Vieux-Québec, face à la Place de l'Hôtel-de-Ville et à la Basilique-Cathédrale Notre-Dame. Il comprend un local commercial et trois logements (2 x 3 ½ et 1 x 7 ½), générant des revenus annuels de $120 154 (incluant la ristourne de taxes d'affaires). Immeuble avec beaucoup de cachet (briques et pierres apparentes). Le spacieux logement du dernier étage sera libre pour l'acheteur. Preuve de qualification bancaire requise avant toute visite.
No Centris 23070387
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 194 000 $ |
| Bâtiment | 851 000 $ |
| Total | 1 045 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 27 392 $ |
| Scolaires (2025) | 911 $ |
| Eau (2025) | 200 $ |
| Total | 28 503 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 716 $ |
| Assurances | 7 332 $ |
| Système d'alarme | 483 $ |
| Total | 8 531 $ |
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