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Quadruplex à vendre
352 - 356, Rue Marie-Louise, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
599 900 $
599 900 $
Quadruplex à vendre
352 - 356, Rue Marie-Louise, Québec (La Cité-Limoilou), Quartier Saint-Sauveur
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1915
Superficie du terrain
2 278 pc
Stationnement total
Allée (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 2 x 4 ½
Unité principale
2 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
47 364 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Placement intelligent. Bel immeuble de 4 logements, comprenant 2 appartements de 4½ pièces sur 2 niveaux, 1 appartement de 3½ et 1 appartement de 2½, tous loués, non chauffés et non éclairés. Plusieurs améliorations ont été apportées aux appartements au cours des dernières années. Bonne qualité de locataires, 2 espaces de stationnement. Revenu mensuel à partir du 1er juillet 2025 : 4098 $. Investissement dans un secteur prometteur, à proximité de plusieurs services. Visites restreintes, vide sanitaire lors de la première visite seulement.
No Centris 25640708
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 171 000 $ |
| Bâtiment | 334 000 $ |
| Total | 505 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 037 $ |
| Scolaires (2025) | 328 $ |
| Total | 6 365 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 442 $ |
| Déneigement | 765 $ |
| Total | 4 207 $ |
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