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Quadruplex à vendre
216, Avenue Bélanger, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
475 000 $
475 000 $
Quadruplex à vendre
216, Avenue Bélanger, Québec (Les Rivières), Quartier Vanier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1951
Superficie du terrain
2 398 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 060 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex de 3 étages en brique et vinyle, générant des revenus bruts potentiels de 39 060$/année. Les logements spacieux et lumineux incluent deux 5½ (loués à 720$ et 800$/mois), un 3½ (vacant, valeur locative 1300$/mois), et un autre 3½ loué à 435$/mois. Sous-sol aménagé avec accès extérieur. Rénovations complétées : toiture et isolation (2018), balcons arrière (2014), fenêtres et portes (2018-2019), 4 chauffe-eaux (2024). Terrain de 2390 pieds², plat, clôturé et équipé d'un cabanon. Situé à proximité des écoles, commerces, Galeries de la Capitale, IKEA et du Centre Vidéotron. Une opportunité pour investisseurs ! Voir fiche détaillée !
No Centris 24878893
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 94 000 $ |
| Bâtiment | 205 000 $ |
| Total | 299 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 809 $ |
| Scolaires (2024) | 251 $ |
| Total | 5 060 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 922 $ |
| Total | 3 922 $ |
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