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Quadruplex à vendre
922 - 924, Avenue du Bon-Air, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Cité-Universitaire
989 900 $
989 900 $
Quadruplex à vendre
922 - 924, Avenue du Bon-Air, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Quartier Cité-Universitaire
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1961
Superficie du terrain
6 900 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 2 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
66 720$
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble de 4 logements idéalement situé à moins de 5 minutes de marche de l'Université Laval. Une opportunité à saisir, car 3 des 4 unités sont libres immédiatement à l'acheteur. Il comprend deux 7 1/2 (3 chambres), un 4 1/2 et un 3 1/2. Les logements #924-3 et #924-2 possèdent des planchers de bois franc sous les tapis. Toiture refaite en 2016 et fenêtres remplacées progressivement depuis 2000. Emplacement recherché, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble bien situé et bien entretenu!
No Centris 19554494
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 404 000 $ |
| Bâtiment | 341 000 $ |
| Total | 745 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 627 $ |
| Scolaires (2024) | 522 $ |
| Total | 8 149 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 610 $ |
| Gaz | 3 315 $ |
| Assurances | 2 006 $ |
| Déneigement | 485 $ |
| Total | 6 416 $ |
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