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Quadruplex à vendre
404, Rue La Salle, Rimouski, Quartier Nazareth
1 060 000 $
1 060 000 $
Quadruplex à vendre
404, Rue La Salle, Rimouski, Quartier Nazareth
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2012
Superficie du terrain
10 348 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
3 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
53 580 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex comprenant 4 unités de condos spacieux distincts, dont 3 unités de type 4½ et un grand condo sur trois niveaux avec garage intégré et 3 chambres à coucher. Situé dans un secteur de choix et bénéficiant d'une magnifique vue sur le fleuve, cet immeuble construit en 2012 offre une excellente opportunité d'investissement. L'un des condos 4½ est actuellement libre, une occasion idéale pour un propriétaire occupant cherchant un bien près du fleuve. Les revenus locatifs annuels, à compter du 1er juillet 2025, s'élèveront à 53 580 $. Les loyers actuels sont inférieurs aux prix du marché locatif.
No Centris 24596773
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Détails financiers
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 365 $ |
| Scolaires (2025) | 484 $ |
| Total | 8 849 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 003 $ |
| Déneigement | 1 220 $ |
| Pelouse | 1 065 $ |
| Total | 5 288 $ |
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