Quadruplex à vendre
259, 62e Avenue, Saint-Anicet
479 000 $
479 000 $
Quadruplex à vendre
259, 62e Avenue, Saint-Anicet
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1990
Superficie du bâtiment (au sol)
2 026 pc
Superficie habitable
4 053 pc
Superficie du terrain
30 386 pc
Stationnement total
Allée (10)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 060 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
4plex 1990 sur slab de béton (pas de sous-sol). Logements de 2 CAC (950 pc chacun). Chauffage et Hydro aux frais des locataires. Fenêtres 2014. Toiture de tôle. Pompe de puits et porte d'entrée principale 2023. Terr. de 30,375 pc. DOIT ÊTRE VENDU AVEC LE QUADRUPLEX VOISIN (257, 62E Ave qui a un grand garage) Les photos du listing sont une combinaison des 2 immeubles. Par respect pour les locataires, visite d'un logement par quadruplex possible avec 48hrs d'avis et une pré-qualification hypothécaire suffisante. Grand potentiel d'améliorer les revenus. Les banques demandent 20% de mise de fonds pour un 4plex.
No Centris 12430764
Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 63 300 $ |
| Bâtiment | 322 400 $ |
| Total | 385 700 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 3 450 $ |
| Scolaires (2023) | 342 $ |
| Total | 3 792 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 841 $ |
| Déneigement | 625 $ |
| Total | 4 466 $ |
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