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Quadruplex à vendre
291 - 293, 2e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, Quartier Iberville
869 000 $
869 000 $
Quadruplex à vendre
291 - 293, 2e Avenue, Saint-Jean-sur-Richelieu, Quartier Iberville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie commerciale disponible
1 200 pc
Superficie du terrain
10 286 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Creusée
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 1 x 2 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
68 940 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur cet immeuble quadruplex isolé, offrant un zonage commercial et résidentiel. Avec terrain de plus de 10 000 pieds carrés qui comprend une piscine creusée et un garage détaché qui pourrait être loué pour maximiser les revenus. Immeuble construit en 1956 avec l'ajout d'un deuxième étage et d'un garage avec panneau 100 amp et eau en 2012 rapporte plus de 52,000$/année. Profitez d'un emplacement stratégique à distance de marche de plusieurs services et du vieux Saint-Jean. Une belle opportunité à saisir pour un premier acheteur qui peut avoir son chez sois tout en allégeant les coûts.
No Centris 12142980
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 191 000 $ |
| Bâtiment | 364 400 $ |
| Total | 555 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 6 325 $ |
| Scolaires (2024) | 334 $ |
| Total | 6 659 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 3 900 $ |
| Déneigement | 410 $ |
| Total | 4 310 $ |
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