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Quadruplex à vendre
78, Rue Principale, Sainte-Claire
520 000 $
520 000 $
Quadruplex à vendre
78, Rue Principale, Sainte-Claire
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1956
Superficie habitable
4 137 pc
Superficie du terrain
19 760 pc
Stationnement total
Allée (8), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
37 560 $
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Ce quadruplex rénové offre une occasion d'investissement exceptionnelle, parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Il comprend deux logements spacieux avec 2 chambres et 1 salle de bains; 1 logement de 1 chambre et 1 salle de bains; ainsi qu'un loft ouvert avec 1 chambre aménagée et 1 salle de bains. Idéal pour maximiser les revenus locatifs. Les trois thermopompes murales assurent un confort accru, et le grand garage ajoute une fonctionnalité recherchée. Situé près de l'aréna, de l'école Morissette et du parc Taschereau, ce bien combine emplacement stratégique et rendement locatif attrayant. À ne pas manquer!
No Centris 26233059
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 60 100 $ |
| Bâtiment | 271 500 $ |
| Total | 331 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 375 $ |
| Scolaires (2024) | 275 $ |
| Total | 4 650 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 845 $ |
| Déneigement | 450 $ |
| Total | 2 295 $ |
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