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Quadruplex à vendre
668 - 672, 5e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan
275 000 $
+TPS/TVQ
275 000 $ +TPS/TVQ
Quadruplex à vendre
668 - 672, 5e rue de la Pointe, Shawinigan, Quartier Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1912, Centenaire
Superficie commerciale disponible
800 pc
Superficie du terrain
1 706 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
2 pièces, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 276$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Immeuble à revenus détenant 3 logements résidentiels et un commerce au RDC situé au coeur du centre-ville de Shawinigan, en plein dans l'action! Le système de chauffage biénergie (électricité et gaz naturel à l'eau chaude) vient tout juste d'être remplacé. Une économie considérable en coût de chauffage est è prévoir! Le commerce au RDC détient un bail avec options de renouvellement. Le fond de commerce (le bar) pourrait également être vendu si tel est le désir du futur acquéreur. Le prix de vente sera taxable à 33.34% en raison de sa vocation commerciale au RDC. Suite addenda.
No Centris 15292620
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 16 600 $ |
| Bâtiment | 216 000 $ |
| Total | 232 600 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 317 $ |
| Scolaires (2025) | 138 $ |
| Total | 7 455 $ |
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