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Quadruplex à vendre
1749 - 1755, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)
940 000 $
940 000 $
Quadruplex à vendre
1749 - 1755, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1992
Superficie du bâtiment (au sol)
2 392 pc
Superficie habitable
4 785 pc
Superficie du terrain
9 986 pc
Stationnement total
Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
47 160$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce quadruplex idéal pour investisseurs, situé au 1749 rue des Roses, Sherbrooke. Emplacement stratégique près du CHUS, de l'autoroute, des commerces et services. Composé de quatre logements 6 ½ de style maison de ville, chacun réparti sur trois étages. Deux unités disposent d'un garage, et tous bénéficient d'un espace extérieur privé. Une occasion rare alliant confort et rentabilité dans un secteur en forte demande. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement!
No Centris 13069411
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 151 300 $ |
| Bâtiment | 641 900 $ |
| Total | 793 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 7 788 $ |
| Scolaires (2024) | 519 $ |
| Total | 8 307 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 736 $ |
| Pelouse | 978 $ |
| Publicité | 1 103 $ |
| Total | 4 817 $ |
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