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Quadruplex à vendre
913 - 919, Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
449 995 $
449 995 $
Quadruplex à vendre
913 - 919, Rue Fabre, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1940
Superficie du terrain
4 973 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
29 640$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité en or à Sherbrooke! Ce plex de 4 unités (4 ½) est situé dans un secteur en pleine revitalisation, idéal pour un investisseur ou un premier acheteur souhaitant l'occuper avant de le conserver à long terme. Immeuble bien entretenu : toiture en excellente condition, fondation traitée à l'uréthane, chauffes-eau récents et certaines unités rénovées. Locataires fiables et revenus assurés. Grand stationnement à l'arrière et proximité immédiate de tous les services pour une location facile. Consultez l'addendum pour les détails et planifiez votre visite!
No Centris 19957270
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 92 400 $ |
| Bâtiment | 284 100 $ |
| Total | 376 500 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 718 $ |
| Scolaires (2024) | 219 $ |
| Total | 4 937 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 494 $ |
| Assurances | 2 922 $ |
| Total | 3 416 $ |
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