Quadruplex à vendre
190 - 194, Rue Laurier, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
549 000 $
549 000 $
Quadruplex à vendre
190 - 194, Rue Laurier, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Mont-Bellevue
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie du bâtiment (au sol)
909 pc
Superficie du terrain
5 015 pc
Stationnement total
Allée (7)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 256$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex en brique au centre-ville avec un revenu brut potentiel de 44 256$/année, situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Chaque 4½ bénéficie d'une entrée individuelle et de balcons avant et/ou arrière. Un 3½ est actuellement vacant, offrant un bon potentiel d'optimisation. Le sous-sol non aménagé, avec une hauteur de plus de 6 pieds, représente une opportunité d'amélioration. Terrain de 5 048 pieds² avec stationnement pouvant accueillir jusqu'à 7 voitures. À proximité des autoroutes 10, 410, 610, cégeps, universités et commerces. Visites possibles pour le logement vacant. Voir fiche détaillée !
No Centris 24278941
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Détails financiers
Évaluation municipale (2025) | |
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Terrain | 186 400 $ |
Bâtiment | 203 500 $ |
Total | 389 900 $ |
Taxes | |
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Municipales (2025) | 4 817 $ |
Scolaires (2025) | 216 $ |
Total | 5 033 $ |
Dépenses | |
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Électricité | 520 $ |
Assurances | 3 017 $ |
Total | 3 537 $ |
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