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Quadruplex à vendre
2730 - 2736, Rue Georges-Cusson, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
899 000 $
899 000 $
Quadruplex à vendre
2730 - 2736, Rue Georges-Cusson, Sherbrooke (Les Nations), Quartier Jacques-Cartier
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2004
Superficie du bâtiment (au sol)
2 205 pc
Superficie habitable
4 410 pc
Superficie du terrain
9 715 pc
Stationnement total
Allée (8)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
43 788$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex idéal pour investisseurs! Cet immeuble tout en brique, construit en 2004, est stratégiquement situé dans le nord de Sherbrooke, sur une rue sans issue offrant tranquillité et sécurité. Bordé d'une haie et d'une clôture, il garantit une belle intimité aux locataires. Il comprend 4 unités spacieuses de 5 pièces qui bénéficient de grands balcons en béton. Avec un revenu annuel de 43 788$, cet immeuble bien entretenu représente une opportunité d'investissement offrant un fort potentiel locatif. La proximité des services et la localisation de l'immeuble en font un choix stratégique pour tout investisseur. Saisissez cette occasion!
No Centris 9161389
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 243 700 $ |
| Bâtiment | 598 500 $ |
| Total | 842 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 149 $ |
| Scolaires (2024) | 472 $ |
| Total | 8 621 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 893 $ |
| Déneigement | 1 064 $ |
| Pelouse | 719 $ |
| Total | 4 676 $ |
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