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Quadruplex à vendre
758, Rue Hart, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
675 000 $
675 000 $
Quadruplex à vendre
758, Rue Hart, Trois-Rivières, Quartier Trois-Rivières
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1907
Superficie du terrain
3 290 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 2 ½, 1 x 3 ½, 1 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
51 600$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Quadruplex avec logements entièrement rénové en 2024 affichant des revenus de 52 200 $ pour 2025-2026. Composé de 1 x 4.5 et de 3 x 3.5, les logements ayant bénéficiés d'un rafraichissement sont agréables à y vivre pour les locataires. Profitez de cette belle occasion pour investir dans un produit rentable et optimisé avec un TGA de plus de 6%.
No Centris 26928307
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 41 300 $ |
| Bâtiment | 242 700 $ |
| Total | 284 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 167 $ |
| Scolaires (2025) | 137 $ |
| Total | 4 304 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 458 $ |
| Assurances | 3 426 $ |
| Déneigement | 345 $ |
| Total | 6 229 $ |
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