Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
2458 - 2464, Route Marie-Victorin, Varennes
1 100 000 $
1 100 000 $
Quadruplex à vendre
2458 - 2464, Route Marie-Victorin, Varennes
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1953
Superficie du bâtiment (au sol)
1 728 pc
Superficie habitable
3 456 pc
Superficie du terrain
12 349 pc
Stationnement total
Allée (10), Garage (2)
Foyer / Poêle
Poêle au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 2 x 5 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
62 760$
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
À vendre à Varennes, en plein centre-ville, cet immeuble quadruplex isolé, offrant un zonage commercial et résidentiel. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, il comprend 4 espaces de garage et un atelier. L'immeuble, construit en 1953 et bien entretenu, se compose de deux grands 5½ avec sous-sol et de deux 4½ à l'étage. Selon la grille d'usage de la municipalité, un promoteur pourrait aménager un nouveau bâtiment pouvant accueillir jusqu'à 24 logements locatifs sur 3 étages. Profitez d'un emplacement stratégique, avec accès facile au réseau de transport en commun. Une belle opportunité à saisir!
No Centris 28025582
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 315 500 $ |
| Bâtiment | 240 300 $ |
| Total | 555 800 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2024) | 4 457 $ |
| Scolaires (2024) | 486 $ |
| Total | 4 943 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 7 171 $ |
| Total | 7 171 $ |
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