Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quadruplex à vendre
5 - 7B, Rue Laurier Ouest, Victoriaville
525 000 $
525 000 $
Quadruplex à vendre
5 - 7B, Rue Laurier Ouest, Victoriaville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1886
Superficie du terrain
7 253 pc
Stationnement total
Allée (3), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
4 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
40 560$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Bel opportunité à saisir ! 4 logements pour investisseurs avec 40 560$ de revenus annuellement. Les loyers seront à la hausse dès juillet 25; 3x 4½ loués avec bail jusqu'en juin 2026. Un 4½ situé au 2e disponible en juillet pour proprio occupant. Garage détaché. Grande cave pleine hauteur. Toiture 2024. Quelques travaux de finitions intérieur à prévoir. Beau secteur de la ville
No Centris 10986930
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 65 500 $ |
| Bâtiment | 251 900 $ |
| Total | 317 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 082 $ |
| Scolaires (2025) | 202 $ |
| Total | 4 284 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 995 $ |
| Assurances | 2 150 $ |
| Déneigement | 690 $ |
| Équipement (location) | 50 $ |
| Total | 5 885 $ |
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