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Quintuplex à vendre
548, Rue Goyette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Est
1 149 800 $
1 149 800 $
Quintuplex à vendre
548, Rue Goyette, Longueuil (Le Vieux-Longueuil), Quartier Est
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1976
Superficie du terrain
4 980 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (5)
Unités résidentielles
4 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 384$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Immeuble locatif très rentable à Longueuil, dans un secteur recherché près des services, écoles et transports. Comprend 4 x 3 ½ et 1 x 5 ½ (incluant 3 électros). Buanderie commune pour les 3 ½ + entrée laveuse/sécheuse privée dans le 5 ½. Wi-Fi inclus. Logements majoritairement rénovés (3/5), toiture 2003 en bon état. Chauffage et électricité aux frais des locataires, eau chaude payée par le propriétaire. Parfait pour un premier investissement ou pour diversifier un portefeuille. Produit clé en main, bon rendement, secteur en forte demande, un des immeuble les plus performant disponible sur le marché.
No Centris 15135715
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 242 900 $ |
| Bâtiment | 524 000 $ |
| Total | 766 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 027 $ |
| Scolaires (2025) | 476 $ |
| Total | 5 503 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 1 263 $ |
| Déneigement | 720 $ |
| Équipement (location) | 454 $ |
| wifi-internet | 1 672 $ |
| Total | 4 109 $ |
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