Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Quintuplex à vendre
28, Rue Notre-Dame Est, Lorrainville
320 000 $
+TPS/TVQ
320 000 $ +TPS/TVQ
Quintuplex à vendre
28, Rue Notre-Dame Est, Lorrainville
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1910
Superficie commerciale disponible
De 200 pc à 2 500 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
3 132 pc
Superficie du terrain
7 275 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (1)
Nombre d’unités
Résidentiel (4), Commercial (1), Bureau (1)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 5 ½, 1 x 9 ½
Unité principale
9 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
52 620$
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Nous vous proposons cet immeuble locatif de 4 logements résidentiels et un grand local commercial de 2,500p2. Idéalement situé, avec un potentiel exceptionnel de maximisation. Bien que l'immeuble nécessite quelques rénovations pour atteindre son plein potentiel, il représente une opportunité unique pour un investisseur ou un propriétaire désireux d'optimiser son patrimoine. Avec la possibilité de créer des logements supplémentaires grâce à la configuration actuelle, cet immeuble offre une valeur ajoutée considérable à long terme. L'emplacement stratégique et la demande locative croissante dans la zone renforcent encore son attrait.
No Centris 18924480
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 11 500 $ |
| Bâtiment | 252 500 $ |
| Total | 264 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 980 $ |
| Scolaires (2025) | 215 $ |
| Total | 6 195 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 505 $ |
| Déneigement | 647 $ |
| Total | 6 152 $ |
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